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B站《后浪》刷屏网络!后浪们怎样才能留在新一线城市

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发表于 2020-6-11 15:30:30 |显示全部楼层
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B站<后浪>刷屏网络!后浪们怎样才能留在新一线城市

前几天,知名演员何冰老师在B站致敬年轻人的宣传短片<后浪>中提到这样一句话:
图片来源于网络
短片一出,刷爆朋友圈,前浪个个热血沸腾,而被致敬的后浪们却不置可否,纷纷表示:“我是韭菜,不是后浪”、“我连个房子都买不起,浪个啥”,某房地产知名博主也在微博上略带调侃地评价到:“前浪用三个字,就能让后浪们浪不起来,那就是——涨房租。”的确,越来越高的房租和房价,让绝大多数的后浪们望而止步,买房,成了年轻人奋斗和努力的头等目标,偶有“上车”的,也被房贷压得喘不过气。
图片来源于网络
4月28日,中国互联网信息中心(CNNIC)发布第45次《中国互联网络发展状况统计报告》,报告显示:全国月收入在5000元以上的网民群体占比为27.6%,也就是说,全国72.4%的网民(约6.5亿人)收入不足5000元。因为预算的不足,所以总是难以买到合适的房子。
图片来源于CNNIC
此外,据国际人力资源咨询机构ECA发布的一项关于全球城市生活消费成本的最新调查显示,在全球440个主要城市中,中国内地的北上广深分别位列第15、18、38和第40位,一线城市高额的生活成本,以及房租、房贷成了城市新移民无法承受之重。
图片来源于新华时报
昆明作为新一线城市,随着亚博览会、高铁开通、国家一带一路战略、泛亚铁路、昆明自贸区等一系列政策倾斜,吸引了越来越多的人入住,据昆明市统计局历史数据显示,在2012年至2019年的7年时间里,昆明常住人口增加了44.7万,其中,2019年就增加了近10万人口,大量的人流很大程度上推动了昆明的进步,同时也促进了房地产市场的发展,让昆明成为投资置业的热点城市。
图片来源于云南房网
2019年12月贝壳找房发布了<2019新一线城市居住报告>,数据显示90后已成为新一线城市的购房主力。昆明因其越发迅速的发展和不断提升的魅力,成为大批年轻人工作和安家的地方,但飙升的房价无疑是最大的阻碍,如何置业才能既减轻房贷压力又不失投资潜力?成了必须思考的问题。
图片来源于网络
在这样的背景下,人们不约而同地将目光放到了总价较低、户型灵活、功能多变的商办/公寓产品上。以呈贡为例,作为昆明公寓和商办的投资热点区域,据克而瑞数据显示,2019年期间呈贡新增面积在各个区域中排行第一,全年中,成交商品房近20000套,其中商办/公寓约8000套,平均每成交5套房产,就有2套为商办/公寓,可见呈贡公寓项目的火爆程度。
图片来源于克而瑞数据
作为昆明市的重点发展区域,呈贡集政治、经济、文化、交通、物流、会展等中心为一体,再加上市政府入驻,高铁落地,地铁贯穿等各项配套不断完善,呈贡的地位的到越来越多的认可,房价持续上涨的背后是呈贡整体的片区利好和强大的发展潜力,涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业综合体,凭借自身区位、交通、配套、产品等优势,已成为置业呈贡的投资高地。
图片来源于网络
涌鑫哈佛中心,位于呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇处,距离地铁1号线和4号线的交汇处联大街站仅300米,属于地铁线路上的黄金项目,全新推出的2号地块彩云中轴,收官王座产品,可满足“酒店、办公、自住”各类的需求,更具投资价值,为年轻的后浪们带来更多可能性。
项目区位示意图
2号地块位于呈贡“城市中轴线”彩云南路旁,楼栋昭示性更好,楼下即是机场高铁专线919K线公交站点,直达机场及高铁南站,步行300米可达地铁1/4号线(联大街站),交通便捷轻松畅达全城。与2号地块为邻的1、3号地块,聚集五星级君廷大酒店、四星级维也纳国际大酒店等多家高端酒店,对面即为中铁总部大厦和世界200强总部基地、华侨城第二总部基地,汇聚旅客、商客等庞大的客流,轻松坐享总部经济强大的虹吸效应,助力项目成为呈贡最繁华和最具爆发力的核心商业商务区。
项目效果图
2号地块由3栋“全优SOHO”平层产品、4栋LOFT产品及裙楼商业组成,总价仅22万/套起。

3栋“全优SOHO”,主力面积约28~50㎡,买房即送拎包入住(全屋精装修、家具、家电)  ,布局方正,动线合理,空间利用率高,采光好、通风佳,满足舒适居住需求,同时,兼具会客、休闲、娱乐等多样功能为优势,可满足酒店、办公、写字楼等多种置业需求,投资门槛低,极具投资价值!
样板间实拍图
4栋“双地铁LOFT”,主力面积约28~50㎡,空间布局合理,功能舒展,生活舒适惬意,层高4.5m纵向空间可自由延展,可装修为两房居住,客厅与卧室上下层相隔,尽享精致生活体验,宜居宜投资,满足多重置业所需。
样板间实拍图
涌鑫哈佛中心在拥有优质产品、优质配套、优质区位、便利交通等综合资源下,以“低总价、低首付、低月供”,“宜居、宜租、宜投资”的优势持续领跑市场,让更多投资置业者以低投资门槛享高投资收益!

总价22万/套起彩云中轴 收官王座建面约28~50㎡双地铁LOFT|全优SOHO呈贡央|高铁站|大学城

1

雄踞核心 财力涌动
80万方高铁核心文旅城市综合体
大学城 高铁站 金产区三中心交汇
11所高校 25万师生环绕
距高铁站仅1.8公里

2
   交通便捷 出行便利
1/4号线双地铁上盖
双地铁一站直达泛亚高铁
坐享地铁沿线投资升值

3

万商汇聚 繁华升级
1.6万方沃尔玛
1.4万方“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”
全国票房三甲“大地院线·越幕影城”
“全球首创空中花样游泳表演中心”
“深圳服装协会”携10家服装品牌
世界顶尖物业顾问“戴德梁行”
(主力商家签约图)

4

涌鑫哈佛中心
总价22万/套起
彩云中轴 收官王座
建面约28~50㎡
双地铁LOFT|全优SOHO
呈贡央/高铁站/大学城
(商铺效果图)

&#8203;涌鑫哈佛中心区位图





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