大秀场

彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!

[复制链接]

815

主题

0

听众

1万

积分

社区QQ达人

分享到:
发表于 2020-3-24 17:39:07 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转惬意生活。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!

​摊开地图,你会发现每一座城市都有一条极具价值的城市中轴线,可以理解为城市发展的“主动脉”,这既是一座城市的繁华所在,也代表着城市的发展方向和格局。“浪漫之都”巴黎的城市中轴线,分布着凯旋门、杜乐丽花园、卢浮宫等“瑰宝级”建筑,见证历史的传承与变迁。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!151.jpg
图片来源于楼盘动态网
“历史遗迹之都”北京,由南向北的历史文化遗迹中轴线,星宿般分布着鸟巢、正阳宫、天安门、紫禁城、景山公园等遗迹,经过时间和历史的沉淀,成为北京宝贵的文化遗产。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!245.jpg
图片来源于楼盘动态网
可见,越是发达的城市,这条轴线越明显。昆明因其自身的地理位置及城市规划,分割成主城区和呈贡新城两个独立的版块,主城区黄金中轴线——北京路汇聚了主城辉煌的商业中心;而呈贡新城自然也有一条占据绝对优质商业资源的城市中轴线——彩云路,彩云路连接昆明主城及呈贡区,串联起区域范围内行政、商业、商务、教育、文化、公园等城市价值要素,诠释着彩云中轴不可替代的空间价值,不断的将呈贡城市形象提升到国际化大都市的行列中,将人流、商流输送至下一个城市发展要地,贯通城市繁华的咽喉。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!3.jpg
彩云中轴资源配套优势
从呈贡发展来看,2003年,呈贡新城规划发布,昆明市政府、大学城等一大批市政机构迁入,2014年地铁1、2号线运营,2016年高铁南站运营,到呈贡打造昆明大健康产业的示范区,谋划“两核三轴七片一带”的大健康发展格局,发展信息、生物医药、康体、花卉、金融、文创、商贸等产业,再到呈贡科技信息产业创新孵化中心、云南移动大数据中心、中交云南总部、云白药二期物流中心等项目的快速推进,华为昆明软件开发云创新中心的入驻落地,直至现在,呈贡已经完成多元化的产业园布局并吸引了大量的人口流入。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!747.jpg
图片来源于网络
随着呈贡规划的发展完善,呈贡土地市场也逐年攀升,2016年-2019年,新城控股、中交、远洋、平安、中铁、光明、华侨城、融创、锦艺等各品牌开发商开始在呈贡集中拿地,约2~3年时间,呈贡迅速成为昆明的投资热点。不仅如此,呈贡拿地“高溢价”频频出现,2019年期间,锦艺置业以溢价率84.11%将高铁站旁7宗土地收入囊中;康美以40.29亿元夺得昆明呈贡区雨花片区中部18宗地块;12月11日,呈贡土拍“一拍成名”,13家房企竞争, 最终由中交以19.31亿元的成交价收入囊中,溢价率高达95.98 %,呈贡地王由此诞生!
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!1019.jpg
2016-2019年各大开发商集中拿地
2020年,疫情之下,复工延迟,市场一时处于低迷的状态,然而呈贡的土地市场似乎并没有受到太大影响,2月18日,呈贡的首批住宅用地网拍,便遭5家房企疯抢,鏖战了41分12秒,在历经40次的报价后,最终以约39.6%的溢价率,3.85亿元的成交价被绿地集团拿下。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!1174.jpg
图片来源于云南楼市
呈贡沿彩云路向南发展如火如荼,土地市场发展迅猛,除了各大开发商开始竞相争抢拿地,各大500强企业也纷纷在呈贡建立总部基地,其中围绕涌鑫哈佛中心项目一公里范围内,就聚集了4家总部基地,分别为中铁总部大厦、华侨城第二总部;上海鹏欣也将引进两家世界前200强企业西南区域总部基地。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!1326.jpg
以涌鑫哈佛中心为核心的“总部基地”
城市中轴,筑溶了整个城市最优质的配套与资源,如今中轴的发展优势数不胜数,却唯独缺少了一个投资机遇,怎么样能以低投资门槛揽获一个彩云中轴旁的全优型投资产品?
涌鑫哈佛中心,以更核心的区位、更便捷的交通、更优质的规划、更好的商业配套、更好的投资产品,一路领跑呈贡市场,推出包括平层公寓、LOFT产品、商铺等多种类型产品,项目2018年期间热销2555套,2019年期间狂销2338套。6号地块清盘在即,错过投资机遇的小伙伴们,机会来了~
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!1566.jpg
涌鑫哈佛中心区位优势明显
涌鑫哈佛中心即将推出项目收官之作——2号地块,位于呈贡“城市中轴线”彩云南路旁,楼栋昭示性更好,2号地块楼下即是机场高铁专线919K线公交站点,直达机场及高铁南站,步行300米可达地铁1/4号线(联大街站),交通便捷轻松畅达全城。与2号地块为邻的1、3号地块,聚集五星级君廷大酒店、四星级维也纳国际大酒店等多家高端酒店,此外,2号地块对面即为中铁总部大厦和两大世界500强总部基地,轻松坐享总部经济强大的虹吸效应,未来商业价值不可估量。
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!1802.jpg
涌鑫哈佛中心2号地块优势
2号地块由3栋“全优SOHO”平层产品、4栋LOFT产品及裙楼商业组成,3栋以平层产品为主,适合打造中高端酒店;4栋以LOFT产品为主,兼顾投资与自住功能,装修后更可做双钥匙入户,一份投入享双倍收益,项目收官2号地块推出必将再掀投资热潮!

彩云中轴 收官王座建面约28~50㎡双地铁LOFT|全优SOHO即将璀璨面世呈贡央|高铁站|大学城

1

雄踞核心 财力涌动
80万方高铁核心文旅城市综合体
大学城 高铁站 金产区三中心交汇
11所高校 25万师生环绕
距高铁站仅1.8公里
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!2063.jpg
(图片来源于网络)

2
   交通便捷 出行便利
1/4号线双地铁上盖
双地铁一站直达泛亚高铁
坐享地铁沿线投资升值
3

万商汇聚 繁华升级
1.6万方沃尔玛
1.4万方“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”
2019年“中心已成 繁华即现”招商成果发布会
全国票房三甲“大地院线·越幕影城”
“全球首创空中花样游泳表演中心”
“深圳服装协会”携10家服装品牌
助力涌鑫哈佛中心商业升级
世界顶尖物业顾问“戴德梁行”
提升涌鑫哈佛中心物业全面升级!
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!2291.jpg
(主力商家签约图)

4


涌鑫哈佛中心彩云中轴 收官王座建面约28~50㎡
双地铁LOFT|全优SOHO
即将璀璨面世
呈贡央|高铁站|大学城
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!2369.jpg
(项目效果图)
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!12.jpg
彩云中轴、总部基地旁,商业地标中的置业良机!2382.jpg
▲涌鑫哈佛中心区位图





上一篇:所有家庭免费使用“优享少儿英语App”?涌鑫这个商家钜惠来袭~
下一篇:央行降准!美股熔断!疫情下硬核资产依旧是“压舱石”!
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 中文注册

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
发布主题 快速回复 返回列表

手机版|网站地图|惬意生活 ( 滇ICP备13005579号-1 )

GMT+8, 2020-4-5 10:06 , Processed in 0.153053 second(s), 37 queries , Gzip On.

Powered by 昆明论坛 X3.4

Copyright © 2008-2012 Design: 惬意生活