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最新消息!69条各类房地产支持政策,昆明房价何去何从?

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发表于 2020-2-27 22:38:44 |显示全部楼层
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最新消息!69条各类房地产支持政策,昆明房价何去何从?

​2020年,突如其来的新冠肺炎席卷全国,各省区市陆续启动一级响应,倡导居民闭门不出,控制人员流动,导致房屋销售出现显著下滑,因此,有人说受疫情影响,地产市场前景迷茫。
其实不然,随着全国大规模复工来临,中央以及地方政策频出,采取不同力度和方向的稳经济和保就业的扶持政策措施,同时也有针对战“疫”一线人员的就学、购房等倾斜政策。据CRIC统计,截至2月11日,共有64个省市地区出台了69条各类支持政策,针对房地产行业尤其是房地产开发、中介、服务等企业的专项纾困措施集中出台,预计接下来疫情控制后或将在需求端也就是购房者方面的激励政策也将百花齐放。
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就房地产业而言,房企融资环境在很大程度上将由紧转松,居民房贷“限贷“政策也将适度松绑,据CRIC研究中心监测显示,目前已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等十余省市集体出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政,意在支持当地房地产市场以及经济健康稳定发展。
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从需求端来看,房地产刚性需求、改善性需求、重置需求依然还在,潜在购房需求仅是搁置并未凭空消失,且将不断积累,同时,疫情发生会让很多人明白房子的重要性,也会坚定很多购房者买房子的信念,量变引起质变,当潜在购房需求积累到一定程度,房地产市场热度必将显著反弹。
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(示意图)

以国内一线城市为例,2月17日,在国家统计局公布的2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中,国内4个一线城市新建商品住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点,北京持平、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。其中,昆明作为新一线城市,新建商品住宅价格环比持平,同比仍保持上涨,涨幅为10.5%。
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2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况)

综上可见,2020年而言,成交量有所回调已是大概率事件,待疫情结束后,前期积压的购房需求有望集中释放,届时成交量也将企稳回升。昆明作为新一线城市,发展、投资潜力巨大,再加上国家一带一路战略、泛亚铁路、昆明自贸区等一系列政策倾斜,未来昆明房价还将获得更大的上涨空间。
而奥斯迪·璟泰公馆,受政府支持不限购、不限贷,既是资本的避风港,更是财富裂变的沃土。在轻松购置房产的同时,亦不占用商品房名额,百变户型兼具办公、自住、投资、旅居、酒店经营多种置业功能选择,宜居宜投资,具有超强的升值潜力,这样的机会对于打算在昆明置业、投资的人而言极为珍贵。
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(示意图)

再加上奥斯迪·璟泰公馆就位于昆明主城东市核心区域,三横三纵立体交通,两大核心快线环绕,坐拥地铁3、5号线,驱车20分钟即可直达机场,拥有便捷的交通,既缩短城市的空间距离,又为日常生活带来便利,构筑便捷生活版图,重新定义城市与家的距离!

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(示意图)

在这个日益追求居住品质的时代,配套的完备度也是购房者不得不考虑的必备需求。奥斯迪·璟泰公馆畅享周边繁华配套,比邻市中心南屏街商圈、同德广场、爱琴海商业广场、七彩metown、欣都龙城等多元商圈聚合,尽享一站式消费体验,无缝连接一城璀璨,繁华不NG。
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(示意图)

阳光总在风雨后,昆明楼市终究会逐渐回暖,在这场人和病毒的抗争中,摘掉口罩的那一天一定不会远,随着时间的推移,我们必将取得最后的胜利!
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开发商:云南奥斯迪百爵地产开发有限公司
VIP热线:0871-65638888





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