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错过了15年前的上海房市,还有机会碰见下一个吗?

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发表于 2019-12-24 14:49:12 |显示全部楼层
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如果回到15年前,你会做什么投资?
买房!买房!!买房!!!特别是在一线城市买房!!!!
相信这是大多数人的选择。在过去15年,中国的房价,尤其是北上广深一线城市的房价,涨了不止10倍。
假设在15年前,你在上海买了一套60万的房子。虽然你可能没有足够的存款,东凑西借才备20万的首付,然后跟银行贷款40万,最终拿下这一套房子。但今天,这样一套房子的市值已经远高于600万。

1998年古北金虹大厦广告


所以,在买房这件事情上,选择比努力更重要。
世界上没有时光机,你不可能回到15年前的上海,做一笔10倍收益回报的房产投资。
但如果你把眼光放到全球,也许可以找到一个海外城市,一个“15年前的上海”,一个房价正在快速上涨的城市。


在海外找到15年前的上海,可能吗?
完全可能!
从全球角度来看,中国一线城市的房价快速上涨不是个例。
经济学家任泽平对23个国家近50年房价趋势的研究报告指出:“从全球资产配置角度来看,一些经济增长潜力大的新兴经济体,具备较大投资潜力,特别是其核心城市房地产,比如南非房价涨幅高达85.2倍。”
北大经济学教授徐远也提出:“很多国家在经济较快增长的过程中,都发生过房价较快上涨,比如说巴西、俄罗斯、南非等国,中国并不是例外。”


而根据研究,经历过房价快速上涨的国家,主要有以下几个共同点:经济高速增长、巨大的人口红利。
房价快速增长的国家,通常经济快速增长。同时,国家人口巨大,大型城市人口过千万,人口密集,而且年轻劳动力占比大。
这样的城市很可能是下一个上海。


这样的城市哪里找呢?柬埔寨西港!
“亚洲经济新虎”柬埔寨近年的表现可以说是非常的亮眼,连续多年GDP增速达7%,27岁的年轻人口,房价涨幅和租金收益稳占东南亚前列。西港,作为柬埔寨的第二大城市、柬埔寨发展较好的大型经济特区,基础建设、制造业、旅游业、服务业等都在蓬勃发展。同时,中国“一带一路”战略重仓支持柬埔寨发展发展,吸引大批跨国公司纷纷入驻。
近年来,中国去西港买房的人也越来越多,形成投资新潮,柬埔寨置业也逐渐成为新中产和高净值人士的标配。当然,买房目的各不相同,比如投资获利、旅游养老等等。


而兼具多项稀缺优势的西港悦海湾,已然成为众多投资客的心头爱。
首先,体量够大。总建筑面积270万方,这样的社区配套丰富,不愁租。
第二,客流够多。47万方的大型娱乐中心在此,日均客流至少6W+,升值潜力大。
第三,省心。斯维登等17家品牌酒店入驻,专业的托管运营,躺着就把钱赚了。
第四,景美。世界级醉美白沙滩法国海滩边,玻璃海水、奶粉沙滩、炫美落日随时享。
最后,便利。国内35城直飞西港,且机场直达悦海湾路线已在规划,2-3小时即可切换度假模式。
这样的西港悦海湾,你确定不来一套?更多信息,请加微信axianlei进行咨询。





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