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准备“双十二”疯狂抢货?不如抢一套送拎包入住的投资利器!

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发表于 2019-12-20 17:48:40 |显示全部楼层
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准备“双十二”疯狂抢货?不如抢一套送拎包入住的投资利器!

​11.11的硝烟渐渐散去,接踵而至的是各种账单,“购物一时爽,转眼吃土忙”,“吃土”买下的商品也可能被放在角落里积灰。然而,愚蠢的人类永远逃不过真香定律,面对双12的诱惑,双手又开始不听使唤......该拔草还是要拔草,导致每个月还花呗、信用卡,加上交房租、水电费、物管费、手机费……然后又要求助银行和马叔叔,进入下一个尬循环。
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图片来源于网络
买的东西不会升值?赚的钱只出不进?尴尬的财务状况如何改变?靠投资理财?可是当前市场上的理财产品纷繁复杂,一个个都被销售员吹上了九层云霄,高风险的投资产品不行、高投资门槛的投资产品也不行、低回报率低的更不行?究竟如何选择投资门槛低、风险小、回报率还高的投资产品?5年能翻一番,20年涨了12.5倍的房地产,就是一份不错的投资选择。
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图片来源于网络
昆明为例,10月份新建商品房价格涨幅排在全国第6位。截止10月,昆明房价已连涨了40个月!据中国房价行情网上公布的数据显示,2017年1月,昆明市区房价为8922元/㎡,而2019年10月,昆明市区房价为14615元/㎡,上涨了5693元/㎡,涨幅达到63%。(房价数据来源于中国房价行情网,统计数据为新楼盘的住宅价格。)
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图片来源于中国房价行情网
而一路开挂的呈贡凭借着片区四通八达的交通网络、地铁+高铁的双双加持,逐渐成为昆明最具吸引力的生活居住场所及投资高地,这期间呈贡房价上涨了5860元/㎡,涨幅达到106%,是昆明所有区域中涨幅最大的区域。(房价数据来源于中国房价行情网,统计数据为新楼盘的住宅价格。)
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图片来源于中国房价行情网
随着2016年,国务院办公厅一则关于“租赁市场”的意见出台,瞬间打破了投资市场的平静,也让公寓投资一夜间异军突起,公寓在房地产市场上占据了越来越重要的作用。据上海金融与法律研究院发布的《新租赁经济报告》数据显示,2017年我国租赁经济市场交易额约为4.92万亿元,2018年超过了6.3万亿元,未来三年有望保持年均30%以上速度增长,2020年有望突破10万亿元。在这其中公寓产品较为“受宠”,大有“供不应求”的趋势,业界人士认为高端服务式公寓作为一种高收益投资品,有望成为政策支持的风口,掀起新一轮的投资热潮。
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图片来源于上海金融与法律研究院
如今,城市化已经进入“中心城市”引领城市群发展的阶段,产业竞争力和人口吸引力,是一个城市发展质量的最本质体现。随着国家相关政策的落地,公寓产品的投资地位则是一再上升,低总价、低门槛、好出租的优势也让公寓逐渐成为投资者钟爱的一种产品,公寓市场逐渐火爆的当下,如何选择好一个投资项目也就成了人们密切关注的问题。
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图片来源于网络
位于呈贡核心区的涌鑫哈佛中心,不仅占据呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇之地,且拥有呈贡唯一的双地铁优势,项目紧邻1、4号地铁联大街站,距高铁站仅一站距离,毗邻彩云南路,向北30分钟通达全城,立体交通覆盖,高铁机场专线919路K线正设置项目聚贤街站,一路直达机场,交通便利通达全城!
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项目区位效果图
21栋公寓位于二期商业中最为繁华的6号地块,1.6万方沃尔玛、1.4万方呈贡首席精奢购物中心“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯“,GUCCI、PRADA、BURBERRY、Versace、Armani、PORTS、BV、MCM、潘多拉、施华洛世奇等众奢品牌皆汇聚于此,更有KFC、星巴克、多纳多披萨牛排、佐敦道、北疆饭店、城市花园、禾绿回转寿司、屈臣氏等品牌落位经营,商业配套丰富、生活配套丰富,购入后无需担心出租问题。
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项目商业业态效果图
6号地块21栋公寓空间布局合理,主力面积约35-45㎡,户型方正,商住两用,公寓性质产品赠送半阳台面积,提高空间使用率,另外,6号地块21栋公寓为纯板式公寓,不仅通风、采光效果极佳,并西临五星级君廷大酒店,东临大地院线国际影城,抢占项目绝佳视野。
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21栋样板间实景图
再加上项目毗邻呈贡大学城,拥11所高校25万大学城师生稳定客群,年均超4500万高铁客流,消费半径内超10万常住居民,市政府、信息产业园600余家企业,10万企事业及相关联单位商旅客群,未来房租水平将稳步上涨,轻松实现以租养贷。
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周边人口示意图
12来临之际,涌鑫哈佛中心钜惠来袭,21栋公寓买房送拎包入住!送全屋装修!送精致家具!送家电大礼包!现在市场上大部分公寓产品均是毛坯房交付,交付后需要一笔不小的装修成本,费时费力,现在,无需劳神费力即可甩手当房东,坐享投资升值,抓住永不贬值的机会,就是现在!
涌鑫哈佛中心
12购房节 钜惠来袭
买公寓送拎包入住
送全屋精装/精致家具/家电大礼包
公寓性质可落户 享民用水电
活动钜惠时间:125-12
1 雄踞核心 财力涌动
80万方高铁核心文旅城市综合体
大学城 高铁站 金产区三中心交汇
11所高校 25万师生环绕
距高铁站仅1.8公里
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(图片来源于网络)
2   交通便捷 出行便利
1/4号线双地铁上盖
双地铁一站直达泛亚高铁
坐享地铁沿线投资升值
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(图片来源于网络)
3万商汇聚 繁华升级
1.6万方沃尔玛
1.4万方“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”
2019年“中心已成 繁华即现”招商成果发布会
全国票房三甲“大地院线·越幕影城”
“全球首创空中花样游泳表演中心”
“深圳服装协会”携10家服装品牌
助力涌鑫哈佛中心商业升级
世界顶尖物业顾问“戴德梁行”
提升涌鑫哈佛中心物业全面升级!
4 涌鑫哈佛中心
12购房节 钜惠来袭
买公寓送拎包入住
送全屋精装/精致家具/家电大礼包
公寓性质可落户 享民用水电
活动钜惠时间:125-12
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▲涌鑫哈佛中心区位图





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