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“聚焦经开,天生焦点”——价值洼地 腾飞在即

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发表于 2019-11-21 14:08:21 |显示全部楼层
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“聚焦经开,天生焦点”——价值洼地 腾飞在即
随着城市的不断发展,城市人口数量不断增加,昆明市主城区承载量过于饱和,建设城市新区成为城市发展的必然选择,多中心布局的格局也发展成为必然趋势。昆明从老市区中心到池片区、呈贡新区等多中心的发展,都见证着城市外扩的演变。
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图片来源于网络
一座新城的崛起无疑是从周边各类配套不断完善开始的。倘若把生活比作一幅画,我们都希望是这样的:衣食住行样样优,屋外繁星点点,透过光,依偎着绿岭和青坡,宁静而祥和,头顶那不灭的星空,照耀着尽头绿荫葱葱的家,家中的欢声笑语萦绕耳边。社区,不仅要栖于安宁,也要居于繁华,才能给予生活和谐与多彩的生命力。
//地铁,城市繁华的导向//
20126月,昆明第一条地铁6号线首期工程正式通车,宣告着昆明正式进入地铁时代。截至目前,昆明地铁已经开通1号线、2号线、3号线、6号线以及1号线支线,总里程88.7公里,在全国排名第14位,如今的昆明人,已经越来越习惯于搭乘方便快捷的地铁出行。
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以往有人会说已经修好的昆明地铁二号线是擦着经开区过的(晓东村站),那么,2020年将要通车的地铁四号线就是真正穿越了经开区。此外,还有规划的79两条地铁干线将在经开区覆盖15个站点,链接周边多条主干道、高速、高铁站、南部客运站等重要交通枢纽。
目前,经开区共规划地铁4号线、7号线和9号线覆盖,配合地铁枢纽,公共交通体系也在逐步完善,重点围绕解决区内居住和就业的通勤问题,构建二级公交系统。从地铁到公交全方位交通配套,提升了区域内高效的交通通行力。
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放眼中外各大繁华中心城市,地铁沿线都象征着其黄金经济线,代表着旺盛人流、高昂租金、物业升值,甚至整个城市未来的发展方向。地铁开到哪里,商务动脉就延伸到哪里,繁华就跟到哪里。
此外,市政道路的建设也在日益完善,截止2018年,经开区已完成97条市政道路建设,道路完成率、增长率、公里数、投资量均位于全市前列。2019年,已梳理出的以路网建设为主的基础设施建设项目包括续建项目14个,新建项目20个,将加快推进安石公路市政化改造工程、呈黄路(北段西辅线)工程建设,力争今年实现呈黄路(北段)、经开204号道路通车。
//教育政策落地起航//
居住教育是社会亘古不变的两大问题,社会对教育的重视与需求,让学区房成为近几年最为火爆与抢手的房型,除了能满足子女的基本就学问题,其升值空间也不容小觑,一度成为最紧缺的房源。
20192月,昆明市规划发布了《经开区东部重点项目控详规修改公示》,经开区未来将增加20个小学,13所中学,补全区域从幼儿园到高中的全系列教育配套短板。
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作为全云南省唯一国家级双创示范基地,昆明经开区在发展产业经济的同时,教育事业也取得了很大的发展。近三年来,经开区累计建设19个教育项目,投入资金21.5亿元,陆续建成了昆三中经开区学校、昆一中经开校区、经开一小香颂时光校区等学校,辖区教学环境有了大幅度提高。据统计2019年,经开区全区共有名师工作室5个、市级骨干教师24人、市级教坛新秀20人、市级优秀骨干教师占比达到17.95%、师资队伍素质有了明显提升。
//医疗建设 守卫区域健康发展//
近年来经开区的常住人员不断增加,目前已近26万人,由于老医院现业务用房严重不足,房屋等基础设施陈旧老化,规划布局、就医流程不合理、医疗环境落后等因素,老医院发展空间小,无法满足广大群众的就医需求和业务发展需求。
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20192月发布的《经开区东部重点项目控制性详细规划批前公示》中,明确提出将在经开区清水片区新建一所500床的综合医院,加上此前已经开建的经开人民医院新院,经开区未来将新增两家高规格医疗机构。经开人民医院已开工建设,总占地54624.87平米,设置920个床位,将于20206月建成。
518日,昆明经开区管委会与昆明市第一人民医院签订协议,成立并托管昆明市第一人民医院经开医院。这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院,具备高质量的医疗和科研水平,先后被评为全国百佳医院和昆明地区十佳医院。规划的推进实施,能有效解决辖区群众看病难问题,提供更加便捷、安全、有效的公共卫生和基本医疗服务。
//缔造商住交互宜居生活//
交通、医疗、教育是一个城市的心脏,也是与民生密不可分的资源配套设施,经开区作为未来昆明东部的主要门面,已逐步将教育、交通以及医疗配全,形成一个昆明东南新中心,强大周边的产业力量、健全的资源配套以及所处的黄金地理位置,将会成为昆明下一个重要核心发展区域。
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富康城控定位为中国产城营运服务商,首入昆明,以长远发展的战略性目标洞见了经开区未来发展优势,在此布局。富康城昆明经开中心位于昆明市经开区浦发路与龙辉路交汇处,总体量30万㎡,集购物中心、5A甲级写字楼、国际五星级酒店为一体的经开区最大商业综合体;未来将成为昆明东中心潮流会客厅,满足周边40万人口品质消费需求,弥补经开区商业资源的缺口。同时,首个臻品住宅——富康城·紫悦台项目也将于今年盛大开盘,届时将呈现一个商业带动住房的复合型经济体系。
//筑梦经开,与未来牵手同行//
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人生几十载,住是一个大事件,住得好才是人生享受!买房,周边配套和内部配套都非常重要!
配套设施、交通完善,带来的是居住幸福感、未来升值空间的大幅度提高。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件,配套就是生活舒适度极重要的一部分。随着周边配套的完善,经开区的发展势头越来越强劲,未来前景不可限量!





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