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开收入证明需要注意什么?收入不够怎么办?

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发表于 2019-11-21 11:18:40 |显示全部楼层
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很多人在买房的时候都会选择以贷款的方式来支付房款,不仅是因为贷款买房可以时购房者所需支出比较小,而且申请贷款买房还有银行为购房者把关,而且现在很多有能力支付全款的人都会选择以贷款的方式来买房,但是贷款买房的时候,银行要求购房者提供收入证明,那么开收入证明需要注意什么?

                               
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1、保证信息真实有效
银行在审查借款人收入证明的时候,会审查收入证明里面的内容,所以购房者一定要注意保证收入证明里面的信息真实有效,这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上,因为银行会重点核对这些方面。
2、不能夸大收入
由于有些借款人的收入达不到银行要求的贷款额度标准,因此就会想要提高收入证明里面的数额,但是要注意的是,收入证明不能太高、也不能太低,一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。如果购房者蓄意高开收入证明的话,是会被银行发现的,银行发现之后就会拒贷,那么购房者想要贷款买房就很难了。
3、注意格式要求
借款人在开收入证明之前,要问清楚银行对于收入证明有没有格式要求,因为有些银行对收入证明的格式有统一的规定,但是有的银行没有,因此大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。
4、内容在精而不在多
开收入证明的时候,购房者一定要注意不要以为内容过于详细就能顺利贷款,收入证明应该是突出重点,内容在精而不在多,比如,除了姓名、年龄、职位等基本信息,可以着重体现股票分红等含金量高的信息,并加盖单位公章,注意必须是“鲜章”,复印件无效。
5、可增加共同贷款人
如果借款人的收入达不到贷款额度和年限要求的话,那么也是可以考虑增加共同贷款的人方式来提高贷款额度,如果是已婚的可以跟配偶共同贷款,未婚的可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。
以上就是关于开收入证明需要注意什么的相关内容,由于不同的银行对于收入证明的要求是不一样的,所以购房者在拿不准收入证明里面要写些什么内容的时候,可以咨询贷款银行的工作人员,看看他们有没有固定的模板,有的话直接打印出来,认真填写之后拿给单位去盖章就可以了。
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