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自贸区创新领航,紫悦台成就置业梦想

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发表于 2019-11-18 15:11:29 |显示全部楼层
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自贸区创新领航,紫悦台成就置业梦想

政策落地,自贸区降临春城
在买房置业过程中,我们发现一条铁律:无论市场如何变化,买房要跟着政策走。
8月26日,中国(云南)自由贸易试验区正式获批,标志着自2016年就开始申请的云南自贸区经历近3年的时间,终于尘埃落定。
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图片来源于网络
其中,昆明自贸片区共76平方公里,东至东绕城高速公路,南至广福路、南绕城高速公路,西至盘龙江、明通河,北至人民东路。将加强与空港经济区联动发展,重点发展高端制造、航空物流、数字经济、总部经济等产业,建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化教育中心。
自贸区的设立,对个人来说,能够享受到以优惠的价格购买来自世界各地的免税进口商品,享受到国际化标准的医疗服务,接受国际先进的职业培训,通过自由贸易账户投资港股、美股等诸多利好。对于企业来说,在自贸区内开设公司具有注册门槛低、享受多项金融政策优惠等优势。对于区域来说,也将带来扩大外资投资范围,提高贸易优势,加速金融创新的系列利好。
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昆明自贸区范围
落户经开,区域利好攀升
昆明片区综合服务中心落户经开区,经开区成了此次云南自由实验贸易区昆明片区的最大受益者。经开区地处主城、空港经济区、呈贡新区三角区域的几何中心,承接昆明城市建设东南延展,靠近三环,整体上处在昆明东部门户的关键位置。自贸区设立后投资环境及贸易优势的升级,将对经开区的板块价值重新定义,推动经开区域发展成为昆明新中心。
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图片来源于网络
放眼看上海、广东、四川等其他自贸区,区域规划模式与昆明经开区基本相同,依托地理优势,以高新产业发展为主要规划,重点发展物流航/陆运,且区域内都包含保税区,经开区占据昆明自贸片区重要的席位,可谓是城市黄金至高点!
自贸区加持,房价上涨
虽然自贸区的落点并非楼市,但消息一出,东部沿海地区已有楼盘开始涨价!中国(江苏)自由贸易试验区作为新增的6个自贸区之一,占据着长三角地缘优势,政策一出,部分开发商立即作出反应,调整房价。
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图片来源于网络
回顾前例, 2013年9月上海自贸区获批,仅仅3~4个月的时间周边房价普涨20%~30%,个别项目增幅一度达到52%。上海自贸区位置处于浦东新区范围内,浦东新区的房价均价在62000元以上,但是上海的平均房价才51500元左右。2015年3月深圳前海蛇口自贸区获批,仅1年时间,南山蛇口、前海后海一带、宝安中心区的房价每平方米普遍涨了近10000元,价格上涨了10%~15%。
如今,云南自贸区获批的消息一出,首个周末,昆明自贸片区多个楼盘集中开盘,最高单价创下28000元/㎡,不止如此,某些楼盘还直接将楼王户型封盘涨价,不少楼盘更是提高付款门槛。
不忘初心,与时代共发展
自贸区的高光加持,无疑将深刻影响片区后续发展以及房价走向。在昆明,好地段正在消失,经开区已是最后的区域红利快车道和目前昆明房价的最后"洼地"。
富康城·紫悦台占据三城之心坐拥经开,毗邻自贸,即使在自贸区红利的加持下,依然不忘初心,秉承着建设一个项目,带动一方发展,用心服务社会的城市运营服务理念,占据价格洼地,助力城市青年实现置业梦想。城市运营企业更要肩负起社会责任,富康城·紫悦台深谙于此,力图完善业态、提升居民幸福感,面向世界、打造城市新名片,与云南共崛起,让升值更升值!
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意境图





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