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房产税征收难,到底动了谁的利益?注意,不要被既得利益者忽悠了

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发表于 2019-10-25 14:17:32 |显示全部楼层
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房产税很多人应该都不陌生,这些年一直都在提倡。只是因为种种原因,暂时没有实施起来。不过这两年随着国家调控的加剧,住房不炒口号的提出,房产税的进程在无形中加快了很多。这也可能是国家为下一步调控打基础,房产税一旦实施之后,必然会效果显著。
当然了并不是每个人都抱着期待,怀疑者更是大有人在,各种议论都有。有人觉得是好政策,有人觉得是洪水猛兽。也因此房产税的落实过程一直很艰难。更有人觉得房产税对于降低房价,并没有说什么效果反倒会增加压力。真相如何?我们来看看。

                               
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何何谓房产税?简单理解就是对房产进行收税。按理说房子是住的地方,为何会收税呢?那是因为房子的性质变了,成了很多人投资的产品,偏离了原来的发展轨道。对这些手里多出来的用不到的房子进行收税,这也是国家一直有说明的,一套房肯定是免征收的。
这个政策的目的是什么,我们先来看看数据,据统计,中国现有住房可以供30亿人居住。中国人口才仅仅14亿,按理说住起来绰绰有余。为何还这么多人没有房子,或者买房子呢?原因就是大部分的房子被少部分的人囤积,处于空置状态。这些人压着房子不流入市场,准备在合适的时候赚取高价值。
房产税的目的就是对这些空置的房子征税。因为住房不炒,在有房子住的情况下国家不允许你炒房子,有一套两套可以接受,再多就有炒房的嫌疑了。对这些房子征税的目的,就是加大持有的成本,在房产不景气的情况下,让它们流入市场解决社会住房和高房价的压力。

                               
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打个比方,以前你手里房子多没什么成本,等着升值就好了。现在每个月都要多支出三五千的成本,在房价不上涨的情况下,相当于你的房子在不断贬值。手里房子越多贬值的越厉害,强迫着你卖房子。
按理说这样的好政策,应该大受欢迎才对。为何这些年来推行的这么困难,舆论纷纷呢?原因就是很多人对于房产税不了解,感觉收税肯定要多交钱。再加上那些手里房子多的人,害怕房产税的征收,故意混淆视听。说富人有钱不怕多出钱,穷人有钱承担吗?搞得人心惶惶。
按照这些年的情况,房产税的模式大概也能摸到一些。对于一套房肯定是不会征收的,这是合理住房。对于二套房暂时待定,就算征收也很少。对于二套以上的肯定征收。很可能会是累进税,房子越多越大缴的税越多。用这种方式来实现住房资源的再分配。

                               
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所以你一定要弄清楚,房产税的实质,他们打击的是开发商,是那些炒房客,是那些投资者。你手里都没有房子,你担心什么啊。就算有房子,只要不超过两套,基本和你关系也不大。不要被那些既得利益者忽悠了,他们害怕是应该的,你有什么要害怕的。
有些专家说房产税征收困难,因为范围广,触动的利益大,实施困难。这是不可否认的,可是不能因此就放弃。正因为这样,才更应该实施,彻底打击那些投机者。这样才能实现房地产的健康合理发展,落实住房不炒的口号。
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