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如果收入一万,房贷在多少钱范围比较好?看完我觉悟了!

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发表于 2019-10-17 14:19:15 |显示全部楼层
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房贷也是贷款的一种银行,肯定要考虑到贷款风险。我们需要向银行提供收入证明,如果证明我们月收入1万的话,银行一般会按照还款金额不超过每月收入的50%,倒推出贷款金额的上限。另外,还有一条限定就是如果还有其他信用贷款的还款,每月还款的金额不超过总收入的55%。也就是说,一般银行允许我们每月最高还款5000元,按照5.6%的房贷利率计算,差不多可以贷款87万元。

                               
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房价一直在不断上涨,我们的工资增长很少有人能跟上房价上涨的速度,越晚买房的压力就越大。但是房价不断上涨,买房需要的钱越来越多,而很多工薪族只能每个月慢慢的攒钱,要攒钱全款买房,那真是要到猴年马月。所以对于绝大多数人来说,买房都是通过按揭贷款的方式,如果攒的钱够,可以多交点首付,如果没攒够,还是只能选择尽可能多贷款。但是贷款并不是你想贷多少就贷多少,银行需要根据你的收入来核算每月还款额,一般不会超过月收入的50%,如果还有其他债务,一般总债务不超过总收入的55%。

                               
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如果您没有其他收入的情况下,流水上不能体现,也就代表着您最多能贷90~100万了。因为这个区间的月供值最符合您。在没有什么其他还款能力证明的情况下,银行给您房贷授信的最高值就是这个了。而一万的工资收入,还剩下5000进行生活开销。应该不大手大脚的情况下还是足够保证一定的生活质量的。当然了,我认为现在还是先看看您每个月能剩下多少。如果现在已经是大手大脚的,每个月收入都剩下不了多少。就建议继续减少房贷。
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