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异地买房可以用公积金贷款吗,也需要满足一定的条件

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发表于 2019-10-15 14:48:15 |显示全部楼层
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现在因为社会发展的非常快,人的生活节奏也非常快,所以有很多二线三线城市都会选择到一线城市当中去发展,同时还有很多农村人由于生活所迫都会选择到城里打工,有人拼搏的几年以后有了一定的收入的时候,选择在城市当中去买房,因为大家在城市当中工作的时候工作单位都会缴纳公积金,所以先要知道异地买房可以用公积金贷款吗?需要满足哪些条件呢?


                               
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异地买房可以用公积金贷款吗
1、对于异地缴存的公积金可以贷款买房的,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房,是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
2、那如果是购买外地住房,全款购房者需提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果是用来贷款购房的职工,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
3、一般住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
也需要满足一定的条件
1、符合购房政策
一般异地公积金贷款买房要符合当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核
那异地公积金贷款买房的征信和收入要经过考核,无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全
异地公积金贷款买房的购房资料要准备齐全,异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。
看了以上这些内容介绍以后,我们可以了解到异地买房也是可以使用公积金贷款的,而且需要满足一定的条件,所以大家一定要详细的了解一下以上日期内容,看一看公积金买房贷款需要什么条件,然后再了解一下自身的情况,对他是否能够满足。希望大家能够对此有所了解。
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