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云南自贸区一纸规划落地 昆明国际都市蓝本正式展开

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发表于 2019-9-26 14:48:57 |显示全部楼层
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云南自贸区一纸规划落地
昆明国际都市蓝本正式展开
8月26日,国务院印发了《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》,云南自由贸易试验区的实施范围为119.86平方公里,涵盖了昆明、红河、德宏三地,其中昆明共计76平方公里,范围大致为:东至东绕城高速公路,南至广福路、南绕城高速公路,西至盘龙江、明通河,北至人民东路。
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(自贸区范围示意图)
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自贸区,究竟对昆明意味着什么?
昆明挺进自贸区城市俱乐部,是经济全球化、昆明地处国策前沿区位、顺应国际经贸发展、新一线城市定位发展的必然结果,自贸区一纸规划落地,也是新时代推进“一带一路”战略逐步兑现的重要举措。
很多人似乎一直都不清楚自贸区对城市发展起到怎样的作用和变化:重庆自贸区自2017年4月1日成立以来,新增企业注册2.06万户,注册资本总额1725.39亿元,其中新增外资企业注册347户,注册资本24.05亿美元;共引进项目1605个,签订合同(协议)金额4848.14亿元,带来了城市配套的不断升级,功能发展的逐步完善,经济发展的突飞猛进,最直接的,便是市民生活水平的不断提升以及更加便利,重庆,已成为中国西南对外开放的重要窗口。
此次云南自贸区战略定位及发展目标,作用便是对城市转型升级起到辐射与带动,国家政策包的推行更是加速了昆明城市国际化、城市界面的更新、城市功能的完善进化,加快面向南亚东南亚辐射中心的全面形成,而对于手握泛亚枢纽黄金起点的呈贡来说,更是放大了其泛亚高铁经济圈的效应以及新TOD城市窗口效应。
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(呈贡实景图)
2

中国铁建地产的每一步,与城市同步
中国铁建地产一直具备着敏锐的国策嗅觉以及前瞻的战略视野,从重庆到昆明,从巫家坝的国际资产——定义豪宅标杆的中国铁建·西派国樾,到呈贡新城的城市格局——回归生活本真的中国铁建·山语桃源,布局双子,共振昆明;其顺应城市发展的步调,每一步皆是与城市同步。
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(中国铁建·西派国樾实景图)
云南自贸区的设立,带动着昆明城市国际化进程的不断推进,随之衍生而来的:新时代的就业机遇、新标准的人居体验、新规划的城市界面。无一不在提示我们,如何重新思考“城市-建筑-人文”三者的关系?如何打造顺应城市发展,匹配区域空间的美好时代产物,这是每个开发商必须面对的课题。
也正是如此,中国铁建·山语桃源在打造之初便融入了更多关于城市功能理念的思考,聚焦以高铁枢纽为辐射的核心区域优势,依托TOD城市规划理念的底色,通过城市体验中心的打造与正式开放等,期望塑造一个面向新昆明的城市会客厅。
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(中国铁建·山语桃源实景图)

关于整个城市体验中心,从建筑的设计开始,考量的就不仅是内部尺度关系,更是居住在城市之中、居住在自然之中的,对生活场景进行深度的创作。而山语桃源项目未来规划打造的四大公园生活场景,也不再只是满足生态人居的常规配置,而是将更多城市功能、轻社交场景多维度、自由切换,打开生活的入口,让都市走进来。
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(中国铁建·山语桃源效果图)
由此理念延伸到整个项目的打造,在内部规划中,我们也期望以街巷式的设计,让敦睦同好的邻里关系在此发生,让生活回归。我们期望中国铁建·山语桃源,从城市功能和自然人居出发,创造更多的场景和城市故事,让驻足新城的人们,都在这里找回生活最美的体验。
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