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商铺选址攻略,3项指标教你挑好铺!

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发表于 2019-6-25 13:38:05 |显示全部楼层
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商铺选址攻略,3项指标教你挑好铺!

随着时代的发展,职业的多样性也越来越明显,一群人选择了写字楼的早九晚五,一群人将眼光放在了投资商铺,也有一群人,选择了早九晚五后,又将眼光放在了投资商铺上,可最后还是回到了写字楼。
想投资当老板是好事,但是可不要盲目,选择对的商铺才是重中之重。
投资商铺有讲究,
拒绝踩雷听我说。

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项目地段
关于地段,我想我不说大家也都知道,买房讲究地段,买铺更要讲究地段,有可能相差很短的距离,而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时,要对地段进行详尽的调查分析,该位置是否能达到预期目的,是否能让自己赚的盆满钵盈?

作为昆明高铁第一圈”的中交·锦绣雅郡商业中心,距离昆明高铁南站约1.5km,日均输送约17万次人流,充足的人流保障了周边的消费人群,另有地铁1号线支线加持,更是让商业中心人气加码,真正的“地铁物业”,优先拦截“双轨”带来的商机红利。

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客流人气
无论是购买或者租赁门店之前,都需要对客流进行一个粗略的统计,包含流动人流量,例如交通状况。还需要对固定人流量进行统计,包含周围固定居住人数、写字楼办公人数等。对于创业者来讲,“客流”就是“钱流”,所以不用过分的担心业态重复,竞争压力大,商铺的集中,对于聚集有效人气也是有益的。

中交·锦绣雅郡商业中心,除了“双轨”带来的流量,周边一公里小区住户约4488户,未来2-3年随着中交·锦绣雅郡交付使用,预计周边常住户将达到约6600余户,常住人口将达约1.6万人左右,巨大的固定人流,为商业中心日后的繁华做好了良好的铺垫。
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未来发展
蕴含商机的商铺,需要独到的眼光,而在商业发展的大潮中,预见商机的走向,需要高远的眼界,我们不仅要让商铺为我们带来财富,更要让商铺自身的价值与日俱增。
近几年,呈贡以开挂的速度发展,中交·锦绣雅郡商业中心,占据呈贡核心地带,高铁南站,市政府,呈贡中央公园与之毗邻,四条快速通道(昆玉高速、环湖东路、彩云路、古大道)直达主城,20余条公交路线,昆明地铁一号线,无缝链接主城各地,呈贡与主城的距离越来越短,呈贡的人气也将越来越旺。锦绣前程,财富价值不言而喻。
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立足长远收益,具备十足优势
财富机遇,留给有眼光的你
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中交·锦绣雅郡商业中心
世界500强资产
以实力,铸就呈贡商业典范
双轨交汇,坐拥百万人潮
建筑面积约20-627㎡临街旺铺
每平方米单价约10000元起





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