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你好丨我是南屏茂,用数据说话,请看我的新简历!

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发表于 2019-6-21 16:21:35 |显示全部楼层
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你好丨我是南屏茂,用数据说话,请看我的新简历!
地标,是一座城市最鲜活的象征,承载着人们的诸多记忆,蕴含着城市的灵魂,也记录着城市的变迁与发展,时光飞逝,昆明不断的发展,而变化最大的,莫过于城市的心脏——南屏街。
南屏街凝聚着昆明的许多故事,早在抗战时期,南屏街作为当时有名的商业、金融以及娱乐中心,就被誉为昆明的“华尔街”,作为城市中心,它通过和其它城区的辐射和互动,实现各种要素与资源的最优配置,带动城市的整体前进,海量的人流、便捷的交通、完善的城市配套等等,催化出无与伦比的聚合力,从而成为毋庸置疑的城市商业中心。
或许会有小伙伴怀疑,南屏街真的还有那么大的魔力吗?在各大商业五彩纷呈的今天,南屏街还能占据商业中心的地位吗?现在,跟随小编,来看看南屏街的实力!
从商业业态上来看,南屏街作为昆明商铺最好出租之地,商铺空置周期基本在4~7天内,汇集着各大名牌,比如:星巴克、MK等,其中,星巴克营业时间直至深夜1:30,南屏街更是国际大品牌进入云南的首选之地,无论多深的街巷,在南屏街就看不到空铺,因此,南屏街商圈的商铺租金很高却一直不愁租!
从商业价值来看,南屏街的繁华,代表着昆明的繁华,而商业价值归根结底就是商铺租金,据统计,南屏街区每月租金约2000-3000元/㎡。
数据是最真实的语言,对比昆明其他商业区商铺租金,比如:同德广场125-600元/㎡/月;北辰财富中心250-300元/㎡/月;欣都龙城180-350元/㎡/月;爱琴海购物公园:75-200元/㎡/月;万达金街:100-150元/㎡/月;海伦国际200-300元/㎡/月;世纪城街区150-300元/㎡/月,南屏街以650- 3700元/㎡/月高居昆明商业区租金榜首!
那么,是什么原因让南屏街的租金如此之高,还丝毫不减热度呢?据昆明交科院统计:南屏街人流量每天超过300万人次,是昆明人流量最大的地方,南屏街作为入旅游的中转站,更是承担了80%以上的旅游人群,在今年的新一线城市排行中,昆明更入围全国新一线城市榜单,也是唯一一座新入榜城市,这也代表着昆明将进入一个全新的时代,未来,将会有更多的旅客来到昆明,来到南屏街,庞大人流量的涌入,也将带动南屏街乃至昆明的进一步发展!
人流量决定着商业区的繁华程度,繁华程度造成的就是商铺租金高,纵观世界顶级商业区,纽约第五大道的商铺,一年租金可达到33812欧元/平,折合人民币26万多元;巴黎香榭丽舍大街的商铺,一年租金13255欧元/平,折合人民币10万元有余;铜锣湾波斯富街83号铺,以1.8亿港元易手,创造了香港最贵“铺王”记录,可以说租金就是商业价值的最终体现,而人流量就是决定商业价值根本原因!
走过一条街,读懂一座城市。南屏街代表着云南和昆明的繁华高度,南屏街的中心地位不可复制,亦不可超越,南屏茂,在南屏街现有的商业基础上创新升级,再加上未来地铁带来了充沛红利,有着极具财富价值和投资价值,南屏茂也将成为世界级的商业巨擘,成为中国商业中的昆明坐标!





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