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谈地铁物业,这里当属真正投资收益王!

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发表于 2019-5-2 17:26:08 |显示全部楼层
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谈地铁物业,这里当属真正投资收益王!
地铁对城市最直观的改变,是把城市拉长,将时间缩短,极大地升级了出行方式和生活品质。再随着“地铁物业”模式的推广和概念的普及,你真的了解什么是真正的“地铁物业”吗?所谓地铁物业其实是以地铁站为中心,半径不超过500米的范围内的建筑物,才能称为地铁物业。
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据相关数据显示,城市地铁轨道交通,可承担城市公共交通15%~20%的客流,地铁聚合资源,把大量人群聚集到站点周围,赋予城市新的商机,带动地铁周围区域的人流和经济发展,提升其自身价值,这就是所谓的“地铁一响,财不可挡”。
投资商铺有技巧——追着轨道跑
中交·锦绣雅郡商业中心,坐地昆明呈贡核心区域,与昆明市政府毗邻,紧邻的宜和路地铁站与商业中心临街商铺仅约50m之隔,让其成为了真正的“地铁物业”,带动日均约30万次人流,为商业中心人气加码,优先拦截地铁带来的商机红利。
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高铁第一圈
直线距离仅1.5km的昆明高铁站日均17万次人流,充足的客流,保障了周边的消费潜力,让项目本身成为高铁站前第一商圈,项目正式建成之时,将第一时间分享百万人潮巨大流量,快速盈利回本。
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稀缺黄金铺
周边白龙潭小区住户约4488户,未来3-5年随着本项目交付使用,预计周边常住户将达到6600余户,常住人口将达1.6万人左右。项目规划商铺仅有90余个,约10000㎡,人均占有量约0.8㎡/人,极为稀缺。
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项目规划效果图
有了昆明“两轨”绝佳的交通黄金地段,再加上周边优越的常住人流量资源,占据天时地利人和,经世界五百强中交集团十年铺垫,倾心打造,势必打造一处影响整个昆明的国际商业中心。
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项目商业效果图

中交·锦绣雅郡商业中心
世界500强资产
以实力,铸就呈贡商业典范
双轨交汇,坐拥百万人潮
建筑面积约20-627㎡临街旺铺
每平方米单价约10000元起





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