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小铁知识丨房产证上没有自己的名字算不算夫妻共同财产?

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发表于 2019-2-28 15:43:05 |显示全部楼层
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小铁知识丨房产证上没有自己的名字算不算夫妻共同财产?
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什么是夫妻共同财产?房产证上没有自己的名字算不算夫妻共同财产?今天小铁就来和大家说说“夫妻财产问题”。
昆明发布
昆明市国土资源局近日发布《关于不动产登记不再审查婚姻状况的公告》,自2月22日起,昆明不动产登记机构在办理不动产登记时,不再审查婚姻状况,申请人无需提供婚姻状况材料。
1.只登记一人必然排除配偶共有权利?
不动产登记机构在登记时不再审查申请人的婚姻状况,并不意味着必然排除配偶的共有权利和否认配偶的隐形共有权利。依据我国婚姻法相关规定,即使配偶没有登记为产权人,只要是婚姻关系存续期间取得的房产,也可以成为房产的共有人。
2.登记在一人名下就不是夫妻共同财产?
登记在谁名下就是谁的,不登记就不是夫妻共有财产。这个观点可以成立吗?昆明市国信公证处相关人士表示,一套房屋的购买,从签订合同、支付首付、按揭贷款、房屋交付、登记产权,往往是一个漫长的过程,产权的登记只是其中的一个环节,如果只认表面的登记,忽视房屋购买的前因行为,并不符合婚姻法及其相关司法解释的规定。事实上,也并无法律条文这样明文规定,登记在谁名下就是谁的,不登记就不是夫妻共有财产。
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网络图
为了避免不必要的纠纷,如果夫妻约定是夫妻共同财产的,最好共同或追加申请登记为所有权人,如果夫妻约定为个人财产的,除只登记为一方所有权人外,还可通过夫妻财产约定公证手段予以补强证据。
两个人能从恋爱走上婚姻的殿堂,那一定是莫大的缘分,既然结了婚就要像婚礼上宣的誓言一样,无论生病还是健康,无论贫穷还是富有,都要忠于TA,直至离开世界!
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网络图
能在中铁·水岸青城有一套自己的小窝,那一定是莫大的幸福,在这里,它仅仅不是资产,而是你们共同的家,共同的守候,一起避雨遮风的港湾!小铁祝愿大家在中铁·水岸青城生活的每一天,都像第一天搬新家那样,幸福美满!每天早上叫醒你的不是闹钟,而是身旁的TA,醒来看见的不是冰冷的天花板,而是那张熟悉的脸庞
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实景图





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