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看不懂,这儿的商铺租金为什么这么高?

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发表于 2019-2-26 17:28:30 |显示全部楼层
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看不懂,这儿的商铺租金为什么这么高?
提到商铺,不得不说
在贵的的奢侈品也会随着
时间的推移而不断贬值
而商铺却会不断升值
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网络图
举个例子
铜锣湾波斯富街83号铺
1.8亿港元易手
创造了香港最高铺王记录
更加不可思议的是
该商铺只有13平方米
折合人民币每平方米
高达1177万元
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网络图
而更令人咂舌的是
原业主英记茶庄陈氏家族
于2010年以4868万港元购入
当时账面利润1.31亿港币
仅仅4年升值就达2.4
升值速度可谓罕见
(数据来源人民日报海外版)
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网络图
高额租金,稳定收入
不止是香港铜锣湾
纵观全球知名CBD商业街
除了享誉全球的知名度外
商业租金也是位于全球前列
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网络图
纽约第五大道的商铺一年
租金可达每平米26万元
巴黎香榭丽舍大街的商铺每平米
一年租金折合人民币10有余
被誉为全球租金最贵零售业场所
并且每年保持15-20%的高幅增长
(数据来源于戴德梁行)
5.jpg
网络图
优越地段,超高人气
这些商街都有一个特性
就是商业氛围浓厚
地段价值寸土寸金
吸引着大批观光客前来
从而带来了源源不断的消费力
强大的客流、消费力
不断推动租金的上涨
商铺价值自然也水涨船高
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网络图
当然对于普通人来说
这些天价商铺自然不用考虑
但可按照其优质地段、强大人气
等特点寻找合适的商铺
为人生财富铺就一条罗马大道
照样可以轻松成为百万富翁
7.jpg
网络图
南屏茂,准现铺
项目位于昆明的千年核心
与地铁1号线金碧广场站0接驳
上下班高峰期、平时的地铁流通
都会提供源源不断的潜在客流
只要商家充分把握这个商机
财富梦想自然就一步之遥
8.jpg
鸟瞰图
南屏茂还是少有的准现铺
收铺日子可期可待
自营或出租都能实现收益
让投入资金快速回本
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效果图





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