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昆明土地再次放量供应 4所高校8个地块上市交易

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发表于 2012-10-13 09:08:36 |显示全部楼层
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截至9月底,来自昆明市国土资源局网站信息显示,10月份,昆明主城及呈贡计划出让土地1790亩,交易总起价35.99亿元。其中高校闲置地块集中入市,成为本月昆明土地供应的最大亮点,加之昆明高校地块位置上的优势,想必竞争应该激烈。

  住宅用地占本月供地四成

  在10月所供的35宗地块,其中住宅用地10宗,722.16亩,占总供地量40%;商务金融用地10宗,211.48亩,占12%;工业用地11宗,701.19亩,占39%;其它用地4宗,155.55亩,占9%。

  其中,高校用地占了8宗,这些高校地块分别是,位于五华区昆瑞路的两个地块,均属云南财经大学西校区,面积为43.24亩;官渡区关上街道办事处双桥村一个地块,属云南财经大学南校区地块,面积为15.87亩;盘龙区世博路一个地块,属云南广播电视大学世博校区,面积为38.96亩;五华区教场中路一个地块,属云南民族大学,面积为41.5亩;五华区黑林铺街道办事处一个地块,属云南交通职业技术学院黑林铺校区,面积为19.47亩;经开区大洛羊街道办事处王家营两个地块,云南交通职业技术学院王家营校区,面积为82.16亩。

  下半年昆明供地井喷

  随着最后一个季度的到来,昆明市的土地供应出现了集中放量。在8月、9月和10月,昆明土地供应依然保持放量的势头,随着上月末,金产区一地块溢价1.2亿后,昆明土地市场迎来年末的火爆场面。

  上半年,昆明土地市场一度低迷,4月份遭遇最冷寒冬,供地量低迷,成交量为零。5月迎来首次放量,供地量、成交量几乎与前4月总量持平。6月又跌至谷底,成交量仅115.8亩。进入下半年,昆明土地市场急速升温,7月份供地量、成交量均超过上半年总和。8月份,供地量成交量虽然降低,但交易火爆,两场土地拍卖中出现溢价,久违的火爆场面再现。9月,波罗村、后所村、严家地、黑林铺村等多个城中村改造用地上市,供地量977亩,几乎是8月的两倍。10月,高校旧址地块集中入市,尚家营城中村改造项目,以及呈贡新区多宗工业用地入市,供地量达1790亩。




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